欧神社区问答精选(5月19日)
来自付费社区《房产财富精进指南》 欧成效
【概念和操作篇】
匿名用户提问：关于贸易战和芯片的话题，神觉得是否跟庇民无关，该干嘛干嘛，赚钱买房才是真经
- 答：因为目前的分析，基本都是错误的。 微信删帖这么厉害，我也懒得讲。
匿名用户提问：欧神，针对现在的取消限价新政各公众号和大v说法不一，有的还说是假消息，请问您是怎么解读的，重庆还能买吗？
- 答：完全没戏，小V瞎扯。 你看我都懒得写这个题目。
匿名用户提问：欧大，到底有没有大城市病呢？
- 答：是代价，不是病。
匿名用户提问：要买房了，两种方案，大神给个建议。 A 、万科，周边是大学城，无地铁 高层精装 10500一平米。B、合能地产 周边有大学城，有区政府，地理位置相对好于万科 洋房价格 10400左右，毛坯。还赠送15平米。 但是听说施工进度特别慢，很多去年买的还没有网签备案。我该选哪个？ 老婆可能以后在大学城工作。
- 答：任何时候，都不要买万科一手房。 大学城本身不是好的板块，你若自用，那也没有办法
匿名用户提问：请问欧神房屋折价问题。二线省会城市，高架的下楼有个步梯四楼的房子，一共六层，小区最前端有个两层的社区居委会办公用房，我的是第二排，请问是不是房子要折价？谢谢
- 答：居委会不折价
匿名用户提问：投资顶楼好，自住的话，顶楼还好吗？谢谢！
- 答：挺好的
匿名用户提问：殴大，二线强省会城市，房龄在多少年的应该卖出换筹？
- 答：20
匿名用户提问：老师您好，坐标重庆，请问有没有比较好的一些查房价或者房源的app 推荐么？
- 答：链家
匿名用户提问：链家会隐藏价格高于均价的房源，还有别的app推荐吗？可以作为房源参考。谢谢
- 答：基本没有。 其实房源公示，本身就不是天理。
匿名用户提问：怎么出租房才能比别人价格高？改造成本控制在最少范围，100平三房。
- 答：凤冰是全套科技树。 简单说，硬装不如软装，软装不如软饰。
匿名用户提问：#凤冰#改造前和改造后效果，谢谢欧大，还有一个疑问：射灯灯光是用目前使用的暖白（稍微偏黄）还是纯白光好，出售前还有什么需要注意的
- 答：小户型白光，显大。 大户型黄光，显温柔
匿名用户提问：前业主把两居室改成大一居了 换手时候需要改回来吗?买了锦江华府72.88小两居。单价1.57。现在是大一居。比市场价便宜5万左右。转手时候是不是需要改回小两居？估计还得做个墙，按个门，工程量还是挺大的。现在房子客厅和主卧都大了，小房间变成衣帽间。
- 答：随意，看你卖出时，针对哪一类客户。
匿名用户提问：麻烦问一下法拍房是否可以尝试一下？会有什么风险？
- 答：水很深，新手当心淹死。
匿名用户提问：重庆买到有户口的法拍房怎么办?又联系不到人
- 答：法拍就别想售后服务了。
匿名用户提问：gwy买多套房或总价高的房咋办?欧大，lg是gwy，买房要申报。如果贷款买1000w的房子，或者在重庆买n套，他们单位的人会怎么想？会不会觉得他是腐败分子或者影响今后的晋升？如果不放在自己名下，房票很难找，老人又不能贷款，怎么破？
- 答：你可以离婚
匿名用户提问：殴大，不管ZJLH，好像都不上征信，银行也无法辨真伪，那去异地买房提前办个J的能用吧？
- 答：本地银行和本地民政局联网。
匿名用户提问：关于社保统一问题咨询。内地体制内人，单位说要全国社保联网，正在核对信息等，本人现在深户，新房正在排队网签，是不是要立即停止深圳社保？谢谢
- 答：社保交二份合法的。
匿名用户提问：欧大，上次去问过了遗嘱公证预约就要半年，时间上来不及。还有其他办法吗？谢谢。
- 答：遗嘱不需要公证，五个自然人见证签名。
匿名用户提问：合资买房如何操作？欧大，我与友人合资买房，我发起并全程操作，友人只是出资。有两个难点，一是卖房的时机谁决定？我认为最可行的方法就是由我全权决策，否则众口难调，其他人等必须相信我的专业能力并听从我的买卖决定，否则不能合作。二是如果有人中途退出，该如何兑付他的份额？这点我沒想好，不兑不尽人情，但不卖房就兑现大笔现金，尤其大涨之后，很难操作，且实际价值多少也无法准确衡量。请问有何良策？欧神是从前有本合作买房指南吗？谢谢
- 答：见《合作买房手册》 争议仲裁流程，是重中之重，一定要事先约定好。
匿名用户提问：构建以房贷为投资核心的投资资产包怎么与时俱进？没有贷款指标，也没办法开发贷票，抵押贷也不友好了，现在房屋购房杆杠几乎没有，那构建以房贷为核心的投资手段怎么破？难道全款买？求欧神指教
- 答：多核
匿名用户提问：本人在南京上大三，父母有80万，如何快速突破限购借贷买二手房？父母都不是南京户口
- 答：找女同学结婚
匿名用户提问：公积金买房上征信问题。神，坐标长春。一个朋友之前用公积金贷款买房，没有上征信。那是不是意味着如果我也用公积金贷款买的话，也不会上征信？
- 答：征信没有，就是没有。
匿名用户提问：欧桑，我想问一下，我妈妈53岁，今年买了一套一手期房，原本说是首付30%（已付），现在销售说银行额度紧，要追加10%的首付。这是开发商的问题吗？还是银行的问题？我们可以要求开发商换银行吗？
- 答：银行批不下来是你的问题。
匿名用户提问：购房贷款预计600万，怎么样流水？
- 答：一个月7W总收入
匿名用户提问：养流水避税工资部分需要备注代发工资吗
- 答：劳务费
匿名用户提问：请问欧大还贷问题 谢谢。上周您说写 除了工资之外的还贷方式 一直等着看呢
- 答：房租，劳务费
匿名用户提问：请问atm机汇款去zx银行的ls能用吗？房子租给了个大爷，不愿配合备注流水，每次房租用atm机转账，郁闷。
- 答：你自己汇
匿名用户提问：每月没有收入流水怎么办？请教老师，本人坐标上海48岁，单身离婚名下无房，之前几十年一直在体制内金融机构工作，最后几年年薪约60万。2016年初加入创业团队，平时工资发现金，社保按基本的交，只有今年4月有笔公司发的奖金40万是入卡的。首付7成没问题，但是每月流水不行吧，又没有税单支撑，但是全款我是不乐意的。早知道应该在体制内买一套再走的，老师现在贷款卡的严有什么办法呢？且现在一手房都是开发商指定银行贷款，可以自己贷倒是问题不大
- 答：可以按创业公司做，看信贷员认不认。 不认的话，只能x宝了。
匿名用户提问：Cq,请教欧大包装工资流水问题。用老妈名字买房流水不足，给老妈包装流水需要怎么做，直接找一张个人卡每月定期手机转账备注代发工资就可以了吗，包装行和老妈实际发薪行是同一个银行可以吗，两部分可以共同算为工资吗，另外还有房租收入在其他行也可以一并算入流水吗
- 答：不合规问题不能教，亲。 x宝
匿名用户提问：全款抵押VS按揭。大概计算了一下，按揭占用自有资金，且贷款金额偏小，假如一年涨幅40%，则如果按揭一年后相当于有了一套40%利润的房子和一笔70%的贷款还占用了自有资金，但是如果抵押也是7折，一年后相当于把房款全部抵押出来了，相当于没给钱然后也有40%涨幅，这样算下来抵押更划算。但是放到极限情况，那最佳的情况应该是一直等N多年到最后再一次抵押，这样贷款金额最多啊，这明显不合逻辑。求指教到底哪里错了
- 答：见《截断和再抵押》 抵押有手续费，要扩大到一定倍数，才值得回来。
匿名用户提问：殴大，你说过贷款7成，30年，是非常好的，负债到20考虑卖掉，但我用老人名额买的cq，贷7成，只有17年，上浮30，以后怎么优化好？
- 答：《高利率时代》
匿名用户提问：招行信用卡相关问题咨询。招行打电话过来说可以办理e招贷，额度5万，需要办吗，上个月刚办了上海公务信用卡，近期频繁申卡是否不妥
- 答：利率18%，不要
匿名用户提问：空当接龙的问题请教欧大。1.办理信用卡取舍是额度优先还是免息期长的优先 2.准备自己办几张练练手再找多核，那么套现使用哪种方式较好，a.淘宝店网购，b.办理银行pos机，c.第三方pos 3.如果办理pos机，可以推荐一下渠道和品牌吗
- 答：额度优先。 参见“水库线下”#G01
匿名用户提问：0账单会影响征信里面哪一项呢？影响最近六个月使用额度还是已用额度呢？最近六个月使用额度和已用额度是按照出的账单算出来的 还是按照按照实际使用的算出来的
- 答：信用卡使用率
【城市篇】
北京：
匿名用户提问：欧大好，我住在望京，望京的房子已经买不起了，只能看别的区域。 从纯投资的角度说，有必要在望京看房200套吗（看房方便）？ 还是在目标区域去看房？ 我是不是应该沿着地铁线去找房子？
- 答：望京是个峰值。 稍微出去，就没那么贵了。
匿名用户提问：欧神，重庆和北京两个城市，一般领先涨的和跟涨的分别是啥样？房价想起来一般是板块轮动，我想知道这两个城市板块驱动顺序！
- 答：北京想炒哪个板块，哪个先热。 CQ更市场化一些。
匿名用户提问：买完北京之后多久买重庆？想把sfsd用完后尽快买重庆 买完北京一两个月就买重庆 会不会影响贷款批的额度？
- 答：不影响。
上海：
匿名用户提问：关于上海第二套房不建议买的原因？欧神好！您经常说在上海买第二套房没必要。您的意思是否是上海限购限贷政策严厉，且从长远看，这种限制政策不会一下子根本性改变，所以买上海二套房的成本很高，而上海的房价到现在已经很高位了，再往上大幅升的空间已经不算太大了，是吗？谢谢欧神！
- 答：我说二套贷款没有价值。
梁登殿：请教，塘桥哪个楼盘比较推荐？感觉房龄都比较老了，还值得入吗？跟浦东大华相比呢？谢谢！
- 答：塘桥肯定是远远高于大华的。陆家嘴的延伸线。不在一个竞争水平。 塘桥全部都是二手盘，自己挑了，江景可以加成。但是有些江景大面积总价也很高。 东二档次就低了，工薪盘。
匿名用户提问：欧老师，郑州郑东新区，几乎颠覆了老城区，人气挺旺的。难道以后就以东区为城市中心？为什么上海人口那么多，你觉得浦东不如浦西呢？
- 答：浦东没人
深圳：
匿名用户提问：深圳天津户口哪个含金量高？殴大，如题，刚办完深户，结果天津户口也放开了，哪个好，各有啥侧重点
- 答：深圳适宜买房，赚钱。 天津用于高考。
匿名用户提问：深圳新品这两天扎堆开盘，是有地产新政策要来了吗？昨天上午龙岗又一城开盘，晚上龙光和惠州一个盘同时开，布吉还有一个万科的盘开，集中开盘是不是有新政策要下来了？龙光玖龙台开盘5.7万含装修，可以入手吗？
- 答：多开几个盘正常的，别想太多。 5.7贵了，兴趣不大。
匿名用户提问：深圳重庆选筹问题提问。殴大，上海事业编，手里80万，工资2.5，老家一套房子值80，卖去需要时间，深圳首房首贷，打算持有3…5年，是去深圳买还是重庆，可以买多大的标？深圳买宝中宝体4万较老的二手，还是龙华的近地铁，还是有别的推荐，欧大一直说优先深圳，不知为何？深圳这么贵了，涨幅不一定比得上重庆，谢谢解答
- 答：80W金额这么小，深圳三价合一之后买不动。 还是去CQ吧。
匿名用户提问：深圳、重庆选筹疑惑。看到好几个问深圳和重庆选筹的问题，欧大、朱妈、朱红老师都做了回答，可是几位老师有时建议重庆、有时建议深圳，这就被搞糊涂了，到底怎么选啊（100w首付、sfsd情况，究竟选深圳1套还是重庆2套），括号里的条件下，无论选谁，理由是什么？望老师们指点，谢谢
- 答：大单深圳，小单CQ 100W算小单，资金不足，深圳买不了像样的房子。
重庆：
匿名用户提问：欧神，天津与重庆之比较？子弹所剩无几，重庆入手一套，坐标：北京，剩下的一点子弹，重庆和天津，入手哪个城市？什么时间入手好？
- 答：CQ，现在
匿名用户提问：手上100多万现金，南京郊区，重庆买哪？在五线城市工作，准备投资买房，却发现西安，南京，重庆等，房价在最近2年都涨了好多倍，房价最近会跌吗？是等下半年买，还是立刻买？南京，西安都有亲戚；重庆，老公觉得是炒作，不想买重庆。纠结
- 答：继续涨，雪坡悠长。 涨了还要涨，你LG是傻瓜。
匿名用户提问：CQCQ我真的要来了，是对是错?刚入水库，看到大佬们一直在喊赶紧买。没有多想，已经买了今天的飞机票。昨晚老公一再问我“真想好了?”“全国都知道重庆在涨，且涨了一两年了，还等你去捡便宜?”“炒房团把嗓子喊破了，吸引人进来，抬高房价，只等你去接盘。”而且网上到处有批进场重庆的文章。我也有些迷茫了!唉，怎么办?
- 答：去年他也是这样说的。 既然去年已经证明了他的愚蠢和错误，为什么今年还要信他呢。
匿名用户提问：56岁 ，在老家还未退休。三无 落户重庆需要什么条件？重庆有房产
- 答：好像是大学学历吧。 自己去民政局网站查。
匿名用户提问：退休老人买重庆，社保不让交了，怎么破三无？或者不用破三无了
- 答：办公司一年经营，明年有用。 或者买家公司。
匿名用户提问：各位大大，cq现在还能用jls吗，哪些银行对ls审查的松一些哦
- 答：先给信贷员看，信贷员说行才行。
匿名用户提问：重庆社保1298一个月贵吗，可以补缴。缴了6个月之后，停止缴纳，还可以买房吗
- 答：就买房那段时间，一个月也不要漏。
匿名用户提问：CQ 普遍评估不足吗？导致首付提高，不知道有没有什么办法可以避免呢？
- 答：没有办法，打入成本。
匿名用户提问：欧大，资金50，外地三无，去重庆买还是去沈阳买？外地三无，如果流水不够，重庆贷款还能贷下来吗？偏向重庆。沈阳看好雅居乐，但担心上涨动力不足，二手集中抛盘，不好出手。
- 答：CQ城市更佳，但杠杆低。 沈阳短期内没有涨幅，但杠杆高。 看你追求短期还是杠杆。
匿名用户提问：老师们，好焦虑啊！重庆买不到了，还有哪些城市可以去提前布局么？种种原因没筹到钱啊！上一套房还没放款！等放完了在抵押估计得七月份了！重庆黄花菜都凉了！请问老师们还有别的城市值得去提前布局么？除了沈阳。
- 答：你仔细看地图，没限购就没剩下几个。
匿名用户提问：用抵押贷款全款买了房，需要马上就再抵押出去吗？还是等房价涨了以后再抵押出去？如果再抵押出去，月供就是两个了。谢谢！
- 答：涨势一慢就押出去。
匿名用户提问：杭州刚刚涨完，是否可以杭州房子卖掉，去买重庆建仓？手上现金不多，继续买需要卖一套。
- 答：交易税很高
匿名用户提问：请问重庆看盘完比较些什么数据？50w的盘。是一房好，还是两房好。50w总价为例。一房可以选地段，两房就只有巴南。
- 答：尽量二房。 不要选巴南，宁可再去筹款十万。
匿名用户提问：欧神，重庆，资金不多，是否可以考虑巴南万达附近建仓？如果可以考虑期房还是二手房！为什么？？谢谢
- 答：万达附近可以。 价差不大的话，选一手。
匿名用户提问：冉家坝与狮子坪的房子，单价相同，年代相近，哪个区域发展潜力大？
- 答：冉家坝
匿名用户提问：请教欧神，弹子石这边有啥规划利好?会跑赢大盘吗？
- 答：大量写字楼CBD啊。
匿名用户提问：接着上条弹子石规划的问题。继续请问欧神，弹子石中心主要在南滨路国际社区这边?那洋人街这边有前途么？能否入谢谢
- 答：政府网站都有规划红线图。
匿名用户提问：2002年一线江景房，大面积，1.1万能下手吗？无小区，大楼外立面马赛克，看起来老旧。渝中区核心位置。江景很正。
- 答：电梯楼，有物业，可以。
匿名用户提问：1.7万珊瑚水岸能入手吗？前排江景，大户型。
- 答：贵了
匿名用户提问：江景房三楼看不到江， 价格应该达到次顶价格的多少买入好
- 答：70%
匿名用户提问：跟管家公司签了5年租约的房子，比同小区同户型类似楼层低了10万，总价135万，清水。但是跟管家公司签了5年租约，每个月1000，现在还剩下4年。问了下，目前清水行情在1300–1500。能不能买？
- 答：兴趣不大，换
匿名用户提问：本人外地人，准备买前些天在重庆看中的一套房，中介表示下定只要买方转5万元定金，并签署三方协议即可。那么我有几个疑问： 1 房东不在重庆，并且也没空过来，写份委托书让亲属代签，这样会有风险吗，到时候不认这份协议？2买方付定金，房东是否应该把房产证交给中介保管？以免后续房东违约找不到人？如果不是，那么拿什么来约束房东？3我非本地人，能否让中介代签？或者让中介把三方协议寄来签好再寄回去？ 提前感谢各位老师的回答
- 答：当天晚上快递给房东补签，录微信视频。
沈阳：
匿名用户提问：买房城市的选择，cq还是sy?欧大大好，感觉重庆已经涨了很多，手里就五六十万，买重庆的话，只能买到很小平米的.低价盘，不知道经济适用房可以买吗？ 五六十万的话，是不是sy并发三套146平的大户型比买重庆一套的小户型要好很多? 求欧大大的指教
- 答：对的。 第一年没涨幅，但以后很好。
匿名用户提问：神80w去sy沈北并发三套大户型，操作手法有问题麽？沈阳什么时候到主升浪？
- 答：没问题。 二年内有涨幅吧。
匿名用户提问：这样操作行不行？南昌卖了入沈阳南昌郊区一套房子，涨幅很小，卖了能有50万现金。要不要立即处置了，拿现金去sy啃两套或三套并发?
- 答：加杠杆放大自然好。
匿名用户提问：您好，沈阳，新房和二手房首付分别可以做到几成
- 答：白户20% 首套30%
匿名用户提问：外地三无首房首贷资金少，去沈阳雅居乐搞一套142的房子。欧大好，沈阳雅居乐小房子98平优质客户可以首付2成，大房子首付必须三成，只买一套的话那个比较好？142的有顶楼76万，次顶83万，18层78万，3楼71万，投资选哪个好？沈阳当地人都排斥顶楼，谢谢！
- 答：选20%的 18F
匿名用户提问：殴大，恒大雅苑19年下半年能涨多少？
- 答：估计2018也就+5~8%吧
天津：
匿名用户提问：天津落户会不会对其他北方城市房价利空？比如环京城市及沈阳
- 答：天津已经60000了。 拿什么和6000的城市比。
匿名用户提问：欧哥哥，天津首付要6成，总价200W内，求推荐区域，或楼盘
- 答：别买。没人让你凑热闹去买天津。
匿名用户提问：孩子6岁，户口和家在新疆，考虑以后高考，户口落天津还是南京好？
- 答：江苏高考不容易，天津方便
成都：
匿名用户提问：成都5.15新政，接下来1年会对二手房价，尤其是对金融城大平层房子，怎么影响？ 降？横？涨？手里还有一个购房资格，在这个时间点，是换一个大平层作为自住改善房？还是拼人品去摇一个新房？
- 答：成都一直阴跌中。 没必要现在抢进去。
【其他篇】
匿名用户提问：本地有一治颈椎腰椎骨刺增生的骨科神膏，有效率很好，300元一贴，3贴一疗程，我自己以及家人都想去贴一疗程，想先检测一下成分，是否含有激素类药物，据说药科大学的实验室是最佳选择，有的大学是接这一方面的业务的，检测费用大概几千元，各位大神有否这方面资源？如果能联系这样的实验室，付费感谢。
- 答：没戏。 任何骨科疾病，都不可能靠外贴治愈。
匿名用户提问：博学多才的欧大，想问一下磁悬浮项目您了解吗?感觉前景如何?近期对象想应聘成都的磁悬浮项目部做设计，是一家被四川国资委控股的上市企业，您感觉这个潜力怎么样？
- 答：如果轮轨能做到350KM/h，磁悬浮有技术优势的话，至少应该是500~600KM。 但是这个速度，风阻会以四倍速增加，而且会发生扰动车头不稳定的现象。 也就是说，磁悬浮很难在短时间内，获得商业价值。
匿名用户提问：欧大，老婆想做自媒体，请问有没有办法获得流量？
- 答：掏钱投广告
匿名用户提问：欧大，第一次等你值班来提问，求换行业思路。坐标Ｂｊ，女，心理咨询师，科班出身从业多年，自由职业三年，月均收入一万五，还有很多自由时间，继续下去估计月收入3万是天花板。语言描述和总结提炼分析能力强，条理性和自律性强，行动力强，36岁，想寻求新的突破，欧大给点思路可好？（高度欣赏欧大对小白领的观点）
- 答：在行一点（原分答）自媒体做女性博主。 问情感问题的很多。
匿名用户提问：欧大，银行业大船在沉，银行中后台（财会运营）人员现在考虑转型的话，您觉得什么方向相对好些？
- 答：非标金融
匿名用户提问：欧神，我是房产中介，客户不好约，不好成交，有没有什么好的建议？根据你的经验，还请分享一下
- 答：以诚感人。例如大雨天守在客户楼下还钥匙。
匿名用户提问：老公35岁，青岛轨道交通行业资深设计。现公司是外企和国企各占一半股份的形式，近两年业务很少，所以好多员工离职了。近期有个猎头给我老公打电话，想让他去成都的一家上市公司，那家公司近期被四川国资委控股，让他去一个新成立的项目，做主任设计 师，待遇大约是25-30万年薪，年底再加两个月的薪酬之类。比现在多个十多万左右，不过加班比较多。想咨询下欧大过去的话值得吗?另外这个年龄，想找个高薪的工作，怎样找比较事倍功半，有没有这一行向您这样的高人可以带进门的?
- 答：沿海去内陆，你准备干一辈子呢。 想好了生活完全搬城市再去，否则迟早分居。
匿名用户提问：续老公跳槽问题的咨询.欧大您好，刚才那个问题，我是自由职业者，我在哪个城市都可以，问题是，成都这个城市真比青岛更有前途吗?
- 答：未必
匿名用户提问：欧神新文章说人生应该彻底转行一次，之前的问答中，欧神全盘否定30岁以后转行的任何希望，无论是转金融，互联网还是其他领域，30岁后均无希望。并且强调工种难以改变。但最新文章中建议38岁左右要彻底转行一次，如何理解这前后的差异？到底要怎么弄呢 ？
- 答：你躺在那里，自然是不会转的。 转行就象蜕皮，不知道要吃多少苦。不是“自然而然”的。
匿名用户提问：欧大，能否用一句话总结管理学的精髓？经济学中，交易创造财富是真理。那管理学呢？马斯洛理论吗？
- 答：员工会反抗的。
匿名用户提问：欧神，画生说的战点是什么意思？
- 答：《上海楼市往事》1
匿名用户提问：欧神，看到包括马云等100个企业家在发声支持联想，好奇对手是谁？看起来事态很严重的样子。
- 答：见#Y11
匿名用户提问：ogg, 芸芸写的文章三观正确吗？
- 答：基本正
匿名用户提问：欧大，能用简短的语言概括一下吴思《潜规则》《血酬定律》讲的是
- 答：哪有什么青天大老爷，无非都是牧羊人。 见《中二病》
匿名用户提问：欧大好！从苕木匠的解读易经您最主要看出了什么？里面都是教给小王子的大道理，那么多，您最主要懂得了什么道理？
- 答：易经不是拿来算命的。
匿名用户提问：og,求推荐修真小说？
- 答：基本不看修真，都很弱智。
匿名用户提问：接上我基本不看修真，都很弱智。那欧神在起点中文网看什么类型的小说？
- 答：很久没看起点了，只看几个名家。
匿名用户提问：欧大，推荐起点小说爽文给看一看
- 答：《死人经》
匿名用户提问：欧神，长期看色情网站和纵欲对人有什么影响？
- 答：会找不到GF
匿名用户提问：之前看欧神说女人应该像双儿，小招，对男人放低身段，学会照顾人，不一定要亲自努力，但是要有眼光。但是看到反对学芭蕾舞那篇文章又说希望女儿学经济，商科，管理，是说要会赚钱吗？那前面那些品质重要，还是赚钱重要？
- 答：最强的女人，最温柔地待你。
匿名用户提问：欧神，您好。女儿小学选择问题，求教.1，离家近，步行可到，接送方便，学校中等，生源中等，划片可读2，离家较远，接送不便，学校较好，托朋友走关系可读
- 答：倾向A，多出来的时间可以去玩。
匿名用户提问：欧神，有时候怀疑人是不是属于机器的一种？设计得如此的巧妙？
- 答：一直有Matrix的说法。
匿名用户提问：人活着的意义是什么，真的没意义吗？正本清源说奥派第一2篇已看过。
- 答：真的没意义
匿名用户提问：欧大，人生除了赚钱之外，毫无意义？
- 答：赚钱也没有意义
匿名用户提问：欧神，信息处理可以依循哪些底层原则？关于爆炸磨姑说信息处理:在以上爆炸一样的信息里面学会去伪存真，进行信息降噪处理。这个过程是判断力dominate的过程。和你过去NN年的学习经历，工作经验，人生经验息息相关。梳理事件走向和逻辑，去除对你无用和虚假的部分，保留有用和真实的部分。这是厚积薄发的部分。
- 答：以一及万。 先寻找一个“绝对真”或者大概率不会错的，以此为支点，他点赞的多半也对，他骂SB的多半也错。
匿名用户提问：欧神，做决定如何做到跟随理智/经过大脑的。
- 答：不可能有100%理智，胜算51%即可。
匿名用户提问：接上条不可能有100%理智，胜算51%即可。胜算51%是什么意思？
- 答：理智超过情感
匿名用户提问：欧神，供求说的道理在什么环境下才有效？供求说男屌丝，千万别被情商智商之类的洗脑了，否则就完了。凭着自己的本能，不停的干，把自己当成一个傻逼，傻逼式的干。
- 答：勤奋当然是重要的。
匿名用户提问：欧神，供求说的最原始的本能是什么意思？真正的获得是在社会中和自然中不断的探索和实践，别人的字句一直在你脑子里跑马，太浪费时间。 还不如，靠着你父母给你的最原始的本能，不停的去干，不断的社会实践。反而收获多。
- 答：渴望钱的欲望。
匿名用户提问：欧大，做事效率低下，拖拖拉拉，这是什么低层原因导致的？做事前注意力先翻看一会小说，喝口水，半个小时就过去了。15根据高中的成绩（1000中排最后100名）和现实生活的反馈，得出的结论是自己智商和情商低下，思维反应迟钝，性格属老实，不具备能闯的开创性性格，那么我该认命，然后老老实实去工厂做一份普工过日子吗？
- 答：关键看欲望。 没有苦难和泪水，你根本不想奋起。
匿名用户提问：欧大，苦难跟欲望有什么关系？
- 答：想脱离苦难，就是一种欲望。
匿名用户提问：欧神，现实生活中，欲望如何培养？
- 答：穷
匿名用户提问：欧神说吃苦，那什么样的苦才能使人进步？
- 答：促使你改变的苦。 麻木不仁，永不改变，那就白吃苦了。