认知升级

阅读本身没有意义，阅读之后的思考，思考之后的选择，选择之后的持续行动才有！

兰迪波许（Randy Pausch）时间管理演讲稿，中英文对照

时间管理-2007

导言这是一篇2007年的演讲稿，作者 Randy Pausch 因􏴚􏴛􏰅胰腺癌已于2007年9月25日在家中去世，享年47岁。这篇演讲本来是10年前我拿来学英文的，结果通过它发现了一本好书，《The Last Lecture》，此书于2008年4月出版，被翻译成30多种语言，成为当年全球各大书店的畅销书。这本书让 Randy 成为《时代》杂志世界最有影响的100人之一。后来Randy 将此...

Posted by 随唐 on September 15, 2021

时间的暴政

移动互联时代青年劳动审视

时间的暴政：移动互联时代青年劳动审视摘要:本文运用笔者参与完成的快递小哥、互联网青年工程师、高校青年教师三组调查数据，从时间社会学角度阐释了大城市青年劳动的三种形态，并以此引申出三种被时间异化的青年类型。这些鲜活的青年生存状态启示我们，作为担当国家高质量发展和民族复兴有生力量的当代青年，其价值观的形塑和社会认知的形成都与时间制度的安排密切相关。我们有必要重申青年时光的属人立场，重新...

Posted by 且行 on September 1, 2021

2N之通关

【导读：通关了，可以用以前买的房子增值部分做为首付，买以后的房子了。】退休了，退休了，27岁退休一）前言许多人都知道，在网上有一些《欧神文集》书籍流传。但其实这是福建一位网友陈铎，他自己找印刷厂印的。对于整套出版品，本人不知情，不参与，不受益。陈铎印刷之前，他找到我，问“欧大，我私下印你的书可以么”。我答道《如是我观，知识产权 #F520》。铅笔社反对一切知识...

Posted by 且行 on January 28, 2019

九套十套山穷水尽

【导读：从这里开始，我们没法抄作业了，需要创新了。】一）坏消息我们有二个消息，一个坏消息，一个好消息。好消息是，我们马上要通关了。只要撑过了这一关，下一篇就是《2N之•通关》坏消息是，再也撑不下去了。在之前四篇，我们介绍了2N如何筹措资金。大约每年400W的献血投入。 2N的过程，同时也是“自我压榨”的过程。通过对自己的不断逼迫，人到了绝境时，潜力是无穷的。 ...

Posted by 且行 on January 28, 2019

七套八套高成本资金

【导读：突破第七第八套，就要提高资金成本融资了。】一）高成本资金当我们跨出一二三四五六套，进入第七第八套时，我们面临一个任务：再融资400W 在你已经连续三年，每年融资400W的基础上，骨髓都抽干净了。好了，请你的第四年，再融资400W。这个问题，说难不难，说简单不简单。一言以蔽之：“高成本资金”。如《资金的分层》一文所说，当我们回首前三阶： 1、...

Posted by 且行 on January 28, 2019

五套六套走向职业化

【导读：经过了第一第二套的新手阶段，第三第四套和家人脑力智力比拼阶段，你终于来到了第五第六套。祝贺你，走向职业化了。】一）数量级首先，让我们来看一道简单的算术题。假设你每一年要做2N，而这里的N定义，N=600W。一年2套，每套600万。中规中矩，每一套N，都是一套中环线二房。 2N毕竟也是有极限的。你若说每年二套汤臣一品，哥哥也吃不消。若是每年二套35平米老破小，...

Posted by 且行 on January 28, 2019

你的第三第四套房子

【导读：第一第二套房子是比较容易的，第三第四套的关键在于“家人的支持”。面对傻空父母，怎样取得他们的支持？】一）第三第四套买房第三第四套的关键，在于“获得家人的支持”。对于“首次购房”者来说，假设你是在26~27的阶段结婚。工作第5年，积蓄小百万。以28岁生育来计算，则你的父母大概率还没有退休，年龄在57~58之间。 △ 父母没有退休，意味着父母还有收入。此其一。 △ 父...

Posted by 且行 on January 28, 2019

你的第一第二套房子

【导读：讲完2N定理和航母理论，开始具体讲述实际操作。关于看房200套，其实从买第1套就开始了。】一）开始在你的一生之中，第一第二套房子，是最容易买的单子。并不是说房价不贵。单看到“最容易”三个字，屌丝的膝盖一软。就忍不住想要跪。我们的意思是说，相对于第三第四，第五第六套来说——第一第二套实在是最容易的单子。当你买第一套时，你的“主力部队”还在。手里可能有积存了三五年...

Posted by 且行 on January 20, 2019

航母理论

【导读：持续买房的基本原理。】虽然更大的资金，并不一定代表更高的回报。但很多情况下是的。一）总价天花板目前的2017年上海市场，面临着一个非常切实、非常实际的棘手问题。那就是“总价天花板”。【解读：当然，所谓“总价天花板”，北京、深圳也明显适用，大家读完本文可以对照自己所在的城市来思考。】譬如说，去年SPI发了一篇文章《上海人的反攻》，讲述淮海路的房子，十年前比中...

Posted by 且行 on January 20, 2019

每年买2N定理

【导读：定期定额投资房产，每年2N。】一）小目标前两天在微信上有人问我： “老大，你最近的几篇文章都很好。每一篇单独都很精彩”。 “可是总体来看，总有点东一榔头西一榔头的味道。框架散漫，体系无存”。我回答说有啊。前面的几十篇，看似讲了借钱，流动性，装修。但其实我们全部串联起来，是为了这篇“2N定理”做准备。什么叫做2N定理？就是每一年买2套。【解读：N=New...

Posted by 且行 on January 20, 2019