认知升级

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微信封杀抖音，划算么？

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微信封杀抖音，划算么？来自付费社区《房产财富精进指南》欧成效一）微抖大战又一场互联网世界的腥风血雨开始了。这一次，主角是抖音和微信。理由很简单，鹅厂不允许在微信内推广抖音。直接的导火索，是昨天晚上“今日头条”公司，连续发布的二封“严正申告”。极受欢迎，朋友圈接近刷屏的“抖音：博物馆里的戏精”。这么有趣又好玩的视频，却被腾讯封了。是这段视频拍得庸俗，不好看么。不，恰...

Posted by 且行 on May 22, 2018

温州买房团为什么没赚钱(015)

【导读：本文上接CEO盘不升值(014)，主要分析闻名全国的温州买房团。】五）异地销售 CEO盘的特征，是跪着求着卖给你。一般而言，我们对那些“异地销售”的楼盘，都心存疑虑。一个楼盘，你要CEO成什么样子，才能使本地消费者完全不买账呢。【解读：异地销售楼盘，基本上等于不能买。】走在马路上，你经常可以看见“澳洲房产销售”“美国房产销售”“加拿大房产销售”之类的广告。通...

Posted by 且行 on May 3, 2018

CEO盘不升值(014)

【导读：本文主要解释什么是CEO盘，以及什么样的人会买CEO盘。】所谓的CEO盘，就是跪着求你买房子。一）贵妇当一套房子，各项附加值做到了极致，它就成了CEO盘。 CEO盘，主要是跪着求你买的意思。在我的圈子里，我认识很多名媛阔太。她们许多都是官太太，年龄在45~55岁之间。珠光宝气，闲得发慌。官太太有几个特点，其主要是：她们都很有钱，她们都很有闲，她们都超级骄傲。...

Posted by 且行 on May 2, 2018

谈谈“砖本位”（013）

【导读：本文主要讲“砖本位”和“砖本位”的实际应用。】四）砖本位在多军的世界里，我们信奉的是“砖本位”。所谓砖本位，就是一切财富，以平方米㎡计算。其他财富，只要没变成砖头，统统都是伪财富。【解读：财富用黄金来储藏，叫“金本位”；财富用纸币来储藏，叫“纸本位”；财富用房产来储藏，叫“砖本位”。】你出去相亲，问你有多少财富，回答600㎡。你和初中同学比试成功，你有60...

Posted by 且行 on May 2, 2018

房产卖出就能落袋为安吗？(012)

【导读：本文主要讲“落袋为安”其实“不安”。】俗话说，买房要赚钱，至少经过三个阶段：买进持有升值卖出之前几篇，我们已经谈过了买进与升值的话题。那么，本篇是否应该谈卖出呢？很遗憾，没有。没有卖出。因为我们要谈的是“砖本位”。一）落袋为安几乎我认识的每一个人，都坚信专家是一定要“出货”的。这件事如...

Posted by 且行 on May 2, 2018

升值的误区：学区房真的保值吗？(011)

【导读：本文主要讲学区房的不确定性，以及房产专家真正的最爱——二线盘。】五）学区房房产专家的第四条原则（前三条原则，请回顾上一篇《升值的“拆骨”剖析法》），是学区房。在水库论坛上，有一个链接《我为什么不买学区房》，很长。建议看看。我们听过无数篱笆菜鸟在那里呱噪。 “买房就买学区房。” “房价会跌，学区房一定不会跌的。” “升值最快的一定是学区房。” 就我个人名下，...

Posted by 且行 on May 2, 2018

升值的“拆骨”剖析法(010)

【阿懒导读：本文主要讲哪些房产因素并不是真正保值的。】不要购买任何附加值。一）升值买房要赚钱，大致经过三个阶段。买进等它升值卖出你要知道，当你买进与卖出时，你交易的都是“市场价”。谁也不可能金手指，买到5年前的价格。你要赚钱，就是“市场价”移动了。从普遍的3000元/平米，涨到了10000元/平米...

Posted by 且行 on May 2, 2018

买进的最大前提(009)

【阿懒导读：本文主要从买房的第一个看似简单的步骤——“买进”说起。】 “有筹码么？” “没有。” 那叫什么升值。一）干货说了很多“房产专家”理论上的事。有人要求写点干货。譬如说说具体如何赚钱。俺清清喉咙。买房赚钱这个事啊。主要经过三个步骤；买进等它升值卖出【阿懒解读：步骤清楚，那么怎么买进？怎么...

Posted by 且行 on May 1, 2018

房产专家(四)——正义感(下)(008)

房产专家(四)——正义感(下)[阿懒共读社008] 来自付费社区《房产财富精进指南》朱业胜【阿懒导读：本文主要讲房产专家买房的同时创造了虚拟需求和虚拟供给，最终让房价更快合理回归。】四）虚拟供给中国是一个神奇的国度。其具体表现为对商人的恶意，以及学术界趋炎附势狗叫般的习性。过去的十几年中，一个崭新的名词被创造出来。在全世界所有的学术文献中都闻所未闻，却被反复引用以至于大热：“...

Posted by 欧成效 on May 1, 2018

房产专家(四)——正义感(上)(007)

房产专家(四)——正义感(上)[阿懒共读社007] 来自付费社区《房产财富精进指南》朱业胜【阿懒导读：本文主要从经济学角度讲，为什么买房才是降低房价的。】买房是降低房价的！ (一）乱世买房赚了很多钱。对于这很多钱，圣母b的评价是：“你们是赚到了钱。可你们有没有想过，你们的赢利，是建筑在多多少少家庭的苦难之上。是建筑在全社会高成本的负担上。” 【阿懒解读：买房赚钱，是不...

Posted by 欧成效 on May 1, 2018